房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續費按照房屋6/平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。

交易手續費：5元/平方米，賣主承擔50%費用。合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔50%。契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0.75%計算，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。

\r\n\r\n如果采用的是公積金貸款加商業貸款的方式，其房產評估費用最高不超過1500元，通常按照房產評估價格的3%來收取。

房產過戶收費標準是多少：契稅：普通住宅價格低于5000元/_，過戶費=評估價*5%，非普通住宅價格高于5000元/_的，面積超過144_的，過戶費=評估價*3%。個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%，一般由買房繳納。

登記費：個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元，包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。交易評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。

房產評估收費標準如下：房產總價值100萬以下(含100萬)，評估費為5%。房產總價值101萬以上(至1000萬)，評估費為5%。房產總價值1001萬以上(至2000萬)，評估費為5%。